Застройщиков обязали до 1 сентября открыть специальные расчетные счета

Застройщиков обязали до 1 сентября открыть специальные расчетные счета

Новые требования, касающиеся контроля расходов, относятся ко всем без исключения застройщикам, в том числе к тем, кто успел получить разрешение на строительство по старым правилам – до 1 июля 2018 года. Согласно обновленному законодательству по каждому полученному разрешению на строительство девелопер обязан открыть специальный счет в уполномоченном банке для ведения расходных операций.

«По такому счету банк осуществляет сопровождение операций и может приостановить их, а впоследствии и вовсе отказать в их проведении, если операции прямо запрещены (например, снятие наличных денег, за исключением оплаты труда) или не соответствуют закону», – объяснил Константин Клошко, юрист практики по недвижимости и инвестициям «Качкин и Партнеры». К числу незаконных относятся, например, операции, не связанные со строительством и исполнением обязательств по ДДУ либо превышающие установленный законом лимит по авансированию строительства или оплате административных расходов застройщика.

Специальные расходные счета обеспечат банковский контроль за расходованием денег дольщиков, а также перемещение расчетов в наиболее устойчивые банки, объясняет эксперт. Он подчеркивает, что требование об открытии специальных расходных счетов не распространяется на застройщиков, использующих схемы эскроу-счетов.

Источник: Новострой-М

  • 15:15
  • 290
Нет комментариев. Ваш будет первым!
Похожие новости
Застройщики по всей России начали демпинговать
Они предлагают квартиры со скидкой до 30%
Застройщик планирует объявить конкурс на проект фасадов 25-этажных домов на Сельме
В настоящее время ведутся работы по обустройству фундамента двух зданий.
Дольщики получат больше прав при банкротстве застройщика
Теперь дольщики будут иметь приоритет перед другими кредиторами банкрота
Рольбинов: Окружная получит второе дыхание после открытия нового Северного обхода
Власти не планируют ничего делать со старой окружной дорогой после открытия Северного обхода.
Зачем застройщик идет на панель?
Современное жилое здание — как продукт — достигло своего технологического предела