Ипотеку с использованием маткапитала сложно рефинансировать

Ипотеку с использованием маткапитала сложно рефинансировать

При переоформлении квартиры в залог другому банку необходимо получить согласие органа опеки и попечительства, однако его могут и не дать.

На эту проблему обратили внимание в Ассоциации российских банков (АРБ), пишет «Коммерсантъ». Как объясняют в АРБ, при оформлении ипотеки с использованием средств материнского капитала заёмщик обязуется после погашения кредита наделить супруга и детей долями в квартире. Это условие обязательно, даже если кредит погашается за счёт другого кредита. Однако чтобы оформить квартиру в залог банку, который рефинансировал кредит, необходимо получить согласие органа опеки и попечительства. Потому что доля в квартире уже принадлежит несовершеннолетнему.

До передачи квартиры в залог новому банку, как правило, действует повышенная ставка по кредиту. В итоге семья вынуждена выплачивать по ипотеке ещё больше, чем было изначально.

«На практике отдельные органы опеки и попечительства указанного разрешения не дают, так как формально ипотека ухудшает имущественное положение несовершеннолетних», — отмечается в письме АРБ, направленном мэру Москвы Сергею Собянину, с просьбой разрешить эту проблему и выработать единые критерии для рассмотрения органами опеки таких обращений заёмщиков.

Автор: Валентина Фомина

  • 08:43
  • 264
Нет комментариев. Ваш будет первым!
Похожие новости
Банкам стало сложнее выдавать ипотеку
Из-за проблем с Единым государственным реестром недвижимости (ЕГРН)
Государство выделит 200 млрд рублей на поддержку ипотеки
Государственная помощь будет оказана через Агентство по ипотечному жилищному кредитованию
Как взять ипотеку во время кризиса?
Несколько советов тем, кто все-таки намерен взять кредит именно сейчас
Ставки по ипотеке в РФ продолжат снижаться, считает Греф
Тенденция по снижению процентных ставок по ипотеке в РФ сохранится
ЦБ планирует бороться с ипотекой в валюте
Банк России готов ввести запретительные коэффициенты на ипотечные кредиты