Как узаконить перепланировку в Калининградской области

Тип статьи:
Авторская

Любые переустройства, реконструкции, самострои подлежат обязательному узакониванию. Если этого не сделать – за самовольную планировку предполагаются штрафы и предписания вплоть до лишения права собственности на квартиру.

Обычно вопрос с планировкой возникает при продаже жилья или когда приходит с проверкой эксплуатирующая организация. Узаконить самовольную перепланировку можно в административном и судебном порядке.

Перепланировкой считается: установка, перенос или демонтаж перегородок, демонтаж стен и объединение помещений, устройство, перенос, изменение размеров дверных проемов, устройство дополнительных помещений, в том числе санузлов и другое.

Также требуется разрешение на переустройство жилого помещения: установка, замена, перенос оборудования (ванна, душевая кабина, унитаз, раковина, биде, кухонная плита и т.д.), прокладка новых или замена существующих подводящих и отводящих трубопроводов, вентиляционных каналов, электроческой сети, для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин и других бытовых приборов повышенной мощности.

Если коротко, то оформление самовольной перепланировки квартиры выглядит так:

  1. Готовите документы.
  2. Подаете в архитектурный отдел районной администрации.
  3. Обращаетесь в районный суд для прошения узаконить перепланировку.
  4. Получаете новый технический паспорт в организациях, осуществляющих технический учет объектов недвижимости.
  5. Вносите изменения в кадастровом учете в Кадастровой Палате.
  6. Получаете подтверждение в виде выписки ЕГРП о зарегистрованных изменениях.
Если вы намерены узаконить еще не сделанную перепланировку, то порядок действий меняется.
  1. Готовите документы.
  2. Подаете в архитектурный отдел районной администрации.
  3. Комиссия рассматривает документы и выносит решение.
  4. В квартиру или дом приглашаются работники жилищной инспекции для утверждения перепланировки.
  5. Получаете новый технический паспорт в организациях, осуществляющих технический учет объектов недвижимости.
  6. Вносите изменения в кадастровом учете в Кадастровой Палате.
  7. Получаете подтверждение в виде выписки ЕГРП о зарегистрованных изменениях.

Узаконивание перепланировки – сложный и длительный процесс, в который входит сбор документов и согласование во многих инстанциях. Мы советуем обратиться к специалисту, чтобы ваши интересы были защищены, и не пришлось снова и снова решать одну и ту же проблему. Наши юристы помогут сэкономить ваше время и сделают все качественно и быстро.

Специалисты центра юридических услуг «Инвент» более 20 лет решают юридические вопросы, которые связаны с жилищными проблемами. Мы найдет выход из любой ситуации: уже 250 довольных жильцов успешно узаконили переустройства и перепланировки с нашей помощью.

Звоните по телефону +7(4012) 777-005 – мы подскажем, как решить ваш жилищный вопрос.

  • 337
  • invent
RSS
Нет комментариев. Ваш будет первым!